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    Propriété avec gite, dépendances et 6.7 hectares de terres

    Doville (50250)
    Réf : 11334-CABINETFAUDAIS
    à 10 minutes de La Haye du Puits et au calme, le CABINET FAUDAIS vous présente cette grande propriété composée d'une habitation, d'un gîte et de plusieurs dépendances.
    1 - La maison d'habitation en pierre vous offre :
    - au rdc : cuisine équipée, arrière cuisine / buanderie, séjour / salon avec cheminée, bureau, salle d'eau et wc.
    - Etage : palier desservant 4 chambres, saSituée lle de bain avec baignoire d'angle, wc.
    2 - Le gîte vous offre :
    - RDC : grande pièce de vie avec espace cuisine équipée, séjour / salon avec cheminée.
    - Etage : palier desservant 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc.
    Grenier sur l'ensemble
    Grande dépendance en pierre sur le côté de la maison, autre dépendance à l'arrière de la maison à remettre en état (possibilité d'un autre gite)
    Grange en pierre en face de la maison avec agrandissement en agglo, 2 bâtiments agricoles
    Le tout sur un terrain de 67 712 m².
    Le gîte apporte actuellement un revenu de 10 000 € / an et peut être exploité davantage.

    Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4910.00 et 6690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 468 000 €
    Pièce(s) 10
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50250
    Surface habitable (m²) 248 m²
    surface terrain 6,77 ha
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 10
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 910 € et 6 690 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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