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    IMMEUBLE DE RAPPORT

    Carentan-les-Marais (50500)
    Réf : 23189-CABINETFAUDAIS
    À découvrir, ensemble immobilier en monopropriété composé de 18 appartements, offrant une belle opportunité d'investissement locatif.
    L'immeuble se répartit sur trois niveaux :
    Rez-de-chaussée : 5 appartements : 1 F2 et 4 F3
    1er étage : 7 appartements : 2 studios, 4 F2 et 1 F3
    2e étage : 6 appartements : 5 F2 et 1 F3
    Chaque logement bénéficie de compteurs individuels d'eau et d'électricité, permettant une gestion autonome et simplifiée des consommations.
    L'immeuble est également équipé d'un interphone et d'un digicode, assurant confort et sécurité aux occupants.
    À l'extérieur, l'ensemble dispose d'un parking privatif situé devant l'immeuble ainsi que d'un terrain à l'arrière, apportant un véritable atout supplémentaire.
    Un bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant un ensemble locatif complet en monopropriété, avec 18 logements et des équipements déjà individualisés.

    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 16830.00 € et 22820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 1 659 000 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50500
    Surface habitable (m²) 989 m²
    surface terrain 1 734 m²
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 659 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 580 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

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