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    Belle Propriété de Caractère

    Carentan-les-Marais (50500)
    Réf : 23171-CABINETFAUDAIS
    EN EXCLUSIVITE Située région de Carentan-Les-Marais, Carine NAPOLIELLO - Cabinet-FAUDAIS vous présente cette belle propriété de caractère ayant fait l'objet d'une rénovation de qualité.
    Portail d'entrée sécurisé, allée goudronnée cour d'honneur. Jardin à la française, grande terrasse ouverte sur un parc agrémenté principalement d'un étang avec ilot et hangar à bateau ; verger, autre parcelle de terre en herbe d'une superficie de 3 hectares.
    La demeure d'une surface habitable de plus de 300 m², offre en rdc hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, bureau-bibliothèque, salle à manger, cuisine aménagée équipée, Au 1er étage, corridor desservant trois chambres dont une avec SdB et terrasse privée, une seconde avec terrasse privée, au 2ème étage, palier desservant trois chambres dont une avec mezzanine, local technique.
    Grande dépendance composée à la fois d'un logement sur deux niveaux comprenant en rdc, séjour, cuisine, salle d'eau et à l'étage, 2 chambres, en prolongement une longère sur deux niveaux comprenant grand local technique/garage et grenier.
    Un autre garage. Propriété de charme.



    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5770.00 € et 7840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 1 260 000 €
    Pièce(s) 11
    Chambre(s) 7

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50500
    Surface habitable (m²) 312 m²
    surface terrain 4,00 ha
    Nombre de chambre(s) 7
    Nombre de pièces 11
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 1 260 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

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