MAISON EN PIERRE

Val d'Arry (14210)

Réf : 60512

À seulement 10 minutes du périphérique de CAEN et de VILLERS-BOCAGE, au cœur du secteur prisé du Val d’Arry, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette superbe demeure en pierre alliant le cachet de l'ancien et un confort familial généreux.

Développant une surface de 150 m², cette maison de 7 pièces offre des volumes rares sur le secteur :

Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez un séjour-salon chaleureux d'environ 27 m², une cuisine aménagée et entièrement équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l’étage : L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau.

Édifiée sur un terrain de 901 m², la propriété dispose d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage sécurisé.

Localisation : Le calme du Val d'Arry à proximité immédiate des axes vers Caen.

Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la nature recherchant volume et sérénité, tout en restant à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 240 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14210

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 901 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1954

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Taxe foncière annuelle 743 €

Bilans énergétiques

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