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    Val d'Arry (14210)
    Réf : 60485

    A 20 min de CAEN, UN COMPROMIS VIENT D'ETRE SIGNE !!!! dans un village avec charme et authenticité, le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 156 m² habitable, totalement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un agréable espace de vie de 46 m² avec cheminée ouverte. Une vie de plain-pied est totalement possible dans cette maison puisqu'elle possède déjà une salle d'eau avec WC et une salle à manger pouvant faire office de chambre.

    L'escalier de l'entrée donne accès à un palier avec remise. A la suite, un couloir avec placards dessert une chambre avec cheminée, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau/mezzanine.

    A cela s'ajoute un cellier, un garage de 40 m², une buanderie, un atelier, et des mezzanines permettant de stocker.

    L'environnement de cette maison est très calme et paisible, notamment dans le jardin de 972 m² sans vis-à-vis, totalement clos de murs et joliment arboré. Vous pourrez profiter des longues soirées d'été sur la terrasse aménagée, et puisqu'en Normandie la pluie n'est jamais très loin, une seconde terrasse couverte est existante. Cette maison possède également une serre et un abri de jardin.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 369 500 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14210
    Surface habitable (m²) 156 m²
    surface terrain 972 m²
    Surface loi Carrez (m²) 156 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 369 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 550 €

    Bilans énergétiques

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