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    Propriété en pierre avec gîtes, au calme, proche mer

    Agon-Coutainville (50230)
    Réf : 100176

    Située en plein cœur d’Agon-Coutainville et proche de la mer et des commerces, le Cabinet FAUDAIS vous présente une propriété en pierre pleine de charme, nichée dans un cadre naturel, au calme absolu.

    Cette propriété rare se compose d’une maison principale d’environ 112 m², accompagnée de deux gîtes indépendants de 48 m² et 22 m², ainsi que de deux ateliers et d’un garage, le tout sur un vaste terrain verdoyant de plus de 14 000 m² traversé par un petit ruisseau, offrant un véritable havre de paix naturel.

    La maison principale, équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, vous offre un confort moderne tout en conservant l’authenticité des pierres anciennes. Une cheminée vient parfaire l’ambiance chaleureuse de la pièce de vie.

    Le premier gîte dispose également de sa propre cheminée, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

    Les extérieurs séduisent par leur environnement bucolique et leur proximité immédiate avec le littoral, permettant de profiter d’un cadre de vie unique entre mer et nature.

    Prix du bien 710 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50230
    Surface habitable (m²) 182 m²
    surface terrain 1,41 ha
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 3
    Mode de chauffage Aérothermique
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Central

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 710 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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