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    AGNEAUX- LA PALIERE - Maison d'architecte avec autonomie de plain pied - proximité immédiate des commerces

    Agneaux (50180)
    Réf : 76734

    Le CABINET FAUDAIS vous présente, dans le quartier prisé de la Palière à Agneaux, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, cette maison d’architecte, offrant un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme résidentiel, praticité et qualité architecturale.

    Développant près de 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et l’harmonie de sa conception. Chaque espace a été pensé avec soin, mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées, pour créer une atmosphère élégante, confortable et intemporelle.

    Vous recherchez un cadre de vie privilégié, où tout se fait à pied, dans un environnement calme et recherché ? Découvrez cette élégante maison baignée de lumière, offrant de beaux volumes, une exposition sud-ouest idéale et des prestations de qualité, au cœur du quartier très prisé de la Palière à Agneaux.

    Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une buanderie, un wc et une suite parentale dotée de sa salle d’eau privative et d’un dressing. À l’étage, un grand palier lumineux pouvant accueillir un espace détente ou bureau dessert deux grandes chambres, une seconde salle d’eau et un wc.

    Un vestibule permet d'accéder de la maison à un double garage et à l'atelier.

    La maison dispose d’une domotique performante permettant de piloter l’alarme, les volets roulants, l’éclairage extérieur et le chauffage, offrant un confort optimal et une gestion fluide du quotidien. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et sécurisé.

    Classée en DPE C, cette maison rare allie architecture, modernité et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus appréciés de la commune.

    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS!


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 546 500 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50180
    Surface habitable (m²) 168 m²
    surface terrain 645 m²
    Surface loi Carrez (m²) 168 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
    Format de chauffage Central, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 2
    Exposition Ouest
    Année de construction 2000

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 546 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 937 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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