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    A Créances.

    Créances (50710)
    Réf : 101158-CABINETFAUDAIS
    Le Cabinet Faudais de Gouville vous présente cette maison à rafraîchir, idéalement située en plein coeur de bourg à Créances, une commune dynamique avec commerces, écoles et à seulement 2.5 km de la belle plage de sable fin.

    Cette maison de 5 pièces vous séduira par son jardin clos de murs à l'arrière, ainsi que par son salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda exposée à l'ouest, ouverte sur la cuisine aménagée, un véritable espace de vie lumineux.

    À l'étage, une grande mezzanine et une chambre viennent compléter l'aménagement, offrant un potentiel intéressant pour un aménagement plus personnalisé.

    Le garage attenant à la maison permet un accès direct à la terrasse arrière, avec la véranda et un puits, créant une ambiance agréable et fonctionnelle.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


    Ne tardez plus et contactez moi pour en discuter au 06.12.61.72.89 Angélique Poulain ou Cabinet Faudais de Gouville 0233479000.


    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 176 500 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50710
    Surface habitable (m²) 128,55 m²
    surface terrain 754 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 176 500 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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