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    Corps de ferme sur 10,5 hectares

    Isigny-sur-Mer (14230)
    Réf : 36025

    Niché dans la campagne de ISIGNY SUR MER et à proximité de la gare de LISON, le CABINET FAUDAIS vous présente un ancien corps de ferme d’environ 138 m² offrant un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces.

    Entourée de plus de 10 hectares de terrain, la propriété bénéficie d’un isolement total sans vis-à-vis. Vous y découvrirez des prairies closes, six mares naturelles, ainsi que de vastes espaces boisés et champêtres, propices à l’évasion, à l’élevage ou à des projets de loisirs. 

    Plusieurs abris pour animaux sont déjà en place, offrant un potentiel idéal pour accueillir chevaux, moutons, chèvres ou autres projets agricoles.

    La maison dispose au rdc d'une entrée, séjour/salle avec poêle à bois, cuisine, salon avec poêle à granulés. L'étage comprend un palier desservant un bureau, deux chambres dont une avec coin dressing et salle d'eau. 

    10 min du centre-ville de ISIGNY SUR MER et de la gare de LISON. 


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 371 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14230
    Surface habitable (m²) 138 m²
    surface terrain 10,51 ha
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue Parc
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Bois, Granules
    Type de chauffage Poêle, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI
    Terrain divisible OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 371 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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