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    3 logements dans une maison

    Grandcamp-Maisy (14450)
    Réf : 32080-CABINETFAUDAIS
    Maison en pierre de 140m2 en plein centre ville de Grandcamp Maisy à 50m des commerces et de la plage qui se compose de 3 logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une grande famille souhaitant profiter de l'emplacement privilégié.
    LOGEMENT 1 : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privative idéale pour vos moments de détente en extérieur.
    LOGEMENT 2 : Au 1er étage une cuisine, un séjour, 2 chambres en enfilade et 2 salle d'eau avec WC. On retrouve également une petite terrasse de 9m2.
    LOGEMENT 3 : Au dernier étage, une pièce de vie cosy avec un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce dernier niveau offre une belle vue sur Grandcamp et une belle luminosité.
    Rénovation complète effectuée il y a moins de 2 ans : plomberie, électricité, isolation thermique et phonique des planchers, équipement des cuisines, peintures. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
    Entrée commune mais chaque logement est bien séparé, offrant à la fois de l'indépendance et de la convivialité. Emplacement de choix, à deux pas des commerces et de la plage.
    Idéal pour un investissement locatif (Airbnb, locations saisonnières, etc.) grâce à la séparation des logements et à la demande touristique de la région ou pour une grande famille qui souhaite vivre dans un cadre agréable, avec la possibilité de bénéficier d'espaces privés.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2610.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 319 000 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14450
    Surface habitable (m²) 140 m²
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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