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    À vendre – Bien immobilier en droit d'usage et d'habitation,

    Grandcamp-Maisy (14450)
    Réf : 32078-CABINETFAUDAIS

    Située au coeur de Grandcamp, dans un quartier calme et recherché le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité cette maison qui est proposée en viager occupé. Le bien est actuellement occupé par une femme de 87 ans,


    La maison date de 1961 et elle est composée d'une grande entrée avec de chaque côté 2 garages (26m² chacun) un qui sert aujourd'hui d'atelier et un autre qui fait plus office de retour de plage (douche-toilette et lave linge) , au sous sol une chaufferie (gaz de ville) avec accès au jardin et une cave à vin. Au 1er étage un grand palier qui dessert une cuisine avec une terrasse (vue mer) et un accès au jardin, une salle à manger, un grand séjour avec une lumière traversante(est-ouest), un vestiaire et une toilette. Au 2eme étage un palier qui dessert 3 grandes chambres, un bureau, une toilette et une salle d'eau. Huisseries double vitrage avec volets électriques, plancher bois, chauffage gaz de ville.


    On aperçoit la mer de toutes les pièces.


    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 240 500 €
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14450
    Surface habitable (m²) 130 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Année de construction 1961

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 240 500 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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