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    Agréable maison atypique entièrement rénovée

    Gouville-sur-Mer (50560)
    Réf : 103025-CABINETFAUDAIS
    A Gouville/Mer, le Cabinet FAUDAIS vous présente cet ancien moulin entièrement rénové. D'une surface habitable de 144m2, il saura vous séduire par ses volumes et son espace de vie agréables. La maison se compose au RDC d'une pièce de vie salon/séjour cathédrale avec poële à bois et cuisine dinatoire ouverte, donnant sur une agréable terrasse bien exposée. Le couloir dessert un premier espace nuit composé d'une salle d'eau avec une grande douche et double vasque, d'une belle chambre et d'un dressing. Le second espace nuit se compose d'une salle de bains, de WC et d'une chambre. Un WC, un cellier et une mezzanine, idéale en chambre ou en bureau, complètent le RDC. En rez-de-jardin, le bien se compose d'une chambre avec accès au jardin, d'un atelier, d'une chaufferie et d'un garage. Sur l'extérieur, profitez de belles soirées sur une terrasse sur pilotis. Le tout sur une jolie parcelle de 713m2. Pour découvrir cette maison pleine de charme, contactez Jason HERVE au 06.44.93.21.26 ou au 02.33.47.90.00

    Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Cabinet Faudais - Gouville sur mer : Jason HERVE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 793895640
    Prix du bien 270 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50560
    Surface habitable (m²) 144 m²
    surface terrain 710 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 255 006 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,88 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 070 € et 2 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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