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    Maison Gouville-sur-Mer vec grand terrain arboré

    Gouville-sur-Mer (50560)
    Réf : 103033-CABINETFAUDAIS
    À Gouville-sur-Mer, le CABINET FAUDAIS vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison de caractère d'environ 110 m², située à seulement 1,4 km de la mer et à proximité du centre.
    Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 4257 m², cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité. La maison offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et du littoral.Avec son caractère et son atmosphère chaleureuse, cette maison de 110 m² se compose au RDC d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une véranda et de WC. A l'étage, le couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des WC.
    En complément, un vaste garage / atelier de 64 m² ouvre le champ des possibles : espace de création, activité indépendante, stockage ou aménagement sur mesure selon vos envies.
    L'ensemble offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité immédiate des commerces et du littoral.
    Pour découvrir cet écrin de verdure à quelques pas des plages, contactez Jason HERVE, agent commercial RSAC 793895640, au 06.44.93.21.26 ou au 02.33.47.90.00

    Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Cabinet Faudais - Gouville sur mer : Jason HERVE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 793895640
    Prix du bien 317 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50560
    Surface habitable (m²) 110 m²
    surface terrain 4 257 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €

    Bilans énergétiques

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 170 € et 4 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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