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    Maison en pierre - Proche bourg

    Barneville-Carteret (50270)
    Réf : VM28769-CABINETFAUDAIS
    À deux pas du centre-bourg de Barneville-Carteret, le cabinet Faudais vous propose cette charmante maison en pierre du XIX? siècle d'environ 80 m², mitoyenne des deux côtés, qui séduira les amoureux de l'ancien.

    Dès l'entrée, la maison dévoile tout son caractère : belle hauteur sous plafond, cheminée, plafond bois et poutres apparentes, autant d'éléments d'origine qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

    Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon afin de créer une pièce de vie de plus de 30 m² (voir la projection de travaux en photo). Une véranda de plus de 9 m², tournée vers une petite cour, prolonge agréablement les espaces.

    La maison permet également une vie de plain-pied, grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC situées au rez-de-chaussée.

    À l'étage, deux jolies chambres à l'ambiance chaleureuse. Un espace grenier aménagé offre un potentiel supplémentaire : coin lecture, espace de jeux pour les enfants ou rangement, à aménager selon vos envies.

    À l'extérieur, la propriété est complétée par un jardin de 94 m² non attenant, un véritable atout à proximité immédiate du centre-bourg.

    Une maison pleine de personnalité, dont les matériaux anciens et les volumes ne demandent qu'à être mis en valeur.
    Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire à Barneville-Carteret.
    Une maison authentique et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

    Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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    Prix du bien 165 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50270
    Surface habitable (m²) 79 m²
    surface terrain 213 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 155 002,50 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %

    Bilans énergétiques

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