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    Maison lumineuse avec vue mer et beau potentiel à Barneville bo

    Barneville-Carteret (50270)
    Réf : 81727-CABINETFAUDAIS
    Située à proximité immédiate du bourg de Barneville, le Cabinet Faudais vous propose à la vente cette maison individuelle idéalement située à proximité immédiate du bourg de Barneville, bénéficiant d'une vue lointaine et dégagée jusqu'à la mer et au Cap de Carteret.
     
    Construite en 1969 sur un terrain de 700 m², cette maison élevée sur sous-sol total avec garage développe environ 121 m² habitables répartis sur trois niveaux, et offre un réel potentiel d'aménagement pour qui souhaite personnaliser un espace lumineux et bien agencé.
     
    Le niveau principal comprend une entrée desservant une cuisine séparée, un salon/séjour traversant avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, les combles abritent une troisième chambre et laissent encore entrevoir des possibilités d'optimisation de l'espace.
     
    En rez-de-jardin, le sous-sol total accueille le garage, des espaces de rangement et des annexes exploitables selon vos projets.
     
    Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, et des travaux de rafraîchissement ainsi que de rénovation sont à prévoir. La structure saine, la distribution des volumes et l'environnement calme proche des commodités offrent une belle opportunité de valorisation.
     
    Que ce soit pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, vous apprécierez la luminosité naturelle des pièces et le panorama lointain sur la mer et le Cap de Carteret.
     
    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
     

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2402.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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    Prix du bien 244 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50270
    Surface habitable (m²) 121,40 m²
    surface terrain 700 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1969

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 402 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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