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    HATEVILLE-SUR-MER PLAGE 400 METRES DE LA MER

    Hauteville-sur-Mer (50590)
    Réf : 90569-CABINETFAUDAIS
    À seulement 400 mètres de la plage, le Cabinet Faudais vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 204 m² habitables, répartie sur trois niveaux.
    Offrant de beaux volumes, elle se compose de 6 chambres, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 66 m², de deux salles d'eau et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir en toute convivialité.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 550 m², exposé plein sud et bénéficiant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
    Si quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel, la maison présente une structure saine, une distribution cohérente et un bon état général.
    Une opportunité rare à proximité immédiate de la mer, offrant espace, luminosité et qualité de vie.
    Grâce à sa configuration sur trois niveaux et à ses accès indépendants possibles, cette propriété offre également un fort potentiel d'investissement, avec la possibilité d'être divisée en trois logements distincts pour une activité de location saisonnière ou pour concilier résidence principale et revenus locatifs.
    IMMO ADELINE 879080018

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 315 000 €
    Pièce(s) 9
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50590
    Surface habitable (m²) 204 m²
    surface terrain 694 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 9
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1960

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 670 € et 6 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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