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    Maison en pierre / dépendance / au calme

    Sainte-Honorine-du-Fay (14210)
    Réf : 60531-CABINETFAUDAIS
    A 8 min d'ÉVRECY, 10 min de VILLERS-BOCAGE et 5 min des écoles, Le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre de 80 m², bénéficiant d'un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
    À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
    À l'extérieur, une cour à l'avant permet de stationner facilement deux à trois véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin exposé ouest, entièrement clos, à l'abri des regards, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon de jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et des longues soirées d'été en toute tranquillité.
    La propriété dispose également d'une dépendance attenante de 25 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'agrandissement. Des combles sont présents au-dessus de la maison ainsi que de la dépendance, apportant un potentiel supplémentaire.
    Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
    Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la campagne.

    Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 180 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14210
    Surface habitable (m²) 80 m²
    surface terrain 573 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Année de construction 1850

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 180 000 €

    Bilans énergétiques

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