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    Charmante maison avec vie de plain-pied à proximité du bourg

    Gouville-sur-Mer (50560)
    Réf : LM28614-CABINETFAUDAIS
    Le Cabinet Faudais vous propose en LOCATION VIDE A L'ANNÉE cette charmante maison en pierre de 74 m², entièrement rénovée, située à proximité du bourg de GOUVILLE-SUR-MER.

    Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une agréable vie de plain-pied et se compose de 4 pièces, dont 2 chambres.

    Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la maison et par une rénovation soignée qui met en valeur le caractère authentique du bien tout en offrant des prestations actuelles.

    Les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels, avec un chauffage assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison.

    À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée ainsi que d'une cour privative et d'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement appréciable.

    Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique permettant de profiter facilement des services du quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable.

    Honoraires de 785,60 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800.00 €/mois. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du loyer 800 € HC*
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50560
    Surface habitable (m²) 74,20 m²
    surface terrain 241 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Meublé NON
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Loyer HC* / mois 800 €
    Honoraires TTC charge locataire 785,60 €
    Dont état des lieux 192 €
    Dépôt de garantie TTC 800 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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