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Charmante propriété située dans le bourg de MARIGNY

Prix 422 500
Ref 76129

Description de l'offre

A Marigny, à proximité immédiate des écoles et des commerces, le CABINET FAUDAIS vous présente une charmante propriété accompagnée de son jardin bucolique. Rénovée avec goût et subtilité, cette ancienne école et son préau datant de 1855 vous feront voyager dans le temps. Les parquets massifs, les belles hauteurs sous plafond, le bois et la pierre participent à l'authenticité des lieux. Vous accèderez à la propriété par l'ancienne cour de l'école et de son préau aménagé en deux ateliers. La propriété est composée au rez de chaussée d'une entrée nous conduisant vers une belle pièce de réception disposant d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant. En traversant le couloir, vous serez orientés vers une ambiance Irlandaise, cosy, vous invitant à profiter d'instants de partage autour d'un bar aménagé. A l'étage, vous retrouverez cinq chambres (dont une avec salle d'eau et wc intégré), une salle de jeux, une salle de bains et un wc indépendant. Le jardin est composé de plusieurs zones bien définies (terrasse en bois, espace brasero, coin potager et cabane en bois pour les enfants) un puit avec une pompe complète l'ensemble. Installation pompe à chaleur octobre 2023. Maison chaleureuse, laissez-vous guider par la visite virtuelle...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - SAINT LO 02 33 57 01 16 contact@cabinet-faudais.fr

Description du bien

12
Pièces
256
6
Chambres
Label Value
Code postal 50570
Surface habitable (m²) 256 m²
surface terrain 1 817 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Mixte
Type de chauffage Radiateur, Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1855
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente 422 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 695 €
DPE
DPE
Label Value

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Téléphone: 02 33 57 01 16

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