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Maison familiale, très bon état, 3 063m² de terrain

Prix 349 500 €
Ref 35963

Description de l'offre

Située à ST-GERMAIN-DU-PERT, 6kms de ISIGNY SUR MER, le CABINET FAUDAIS vous présente une charmante maison de 237m² habitable en excellent état offrant un intérieur lumineux et des aménagements de qualités. L'emplacement de cette maison est privilégié avec son exposition sud permettant de profiter de la luminosité tout au long de la journée. Située à quelques minutes de la mer, cette maison dispose au rez de chaussée d'une pergola de 30m², sas d'entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès terrasse, salle à manger, salon avec poêle à bois, salle de sport, arrière-cuisine, chambre avec placard, salle d'eau et wc. Le premier étage dispose d'un couloir desservant trois chambres, coin rangement, salle de bains et wc. Implantée dans un environnement calme et paisible, cette maison dispose d'un terrain clos et arboré de 3 063m². Un garage motorisée d'une superficie de 110m² vient complèter ce bien. Pour les passionnés de jardinage, vous retrouverez une serre d'une superficie de 25m² accolée au jardin. Cour bitumée, robot de tonte, portail électrique, double vitrage... Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à proximité de la mer et de toutes les commodités qu'offre Isigny-sur-Mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - ISIGNY SUR MER 02 31 22 12 77 isigny@cabinet-faudais.fr

Description du bien

9
Pièces

237
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	14230
Surface habitable (m²)	237 m²
surface terrain	3 063 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	9
Vue	Dégagée sur le terrain

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Bois, Electrique
Type de chauffage	Poêle, Radiateur
Format de chauffage	Individuel, Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	OUI
Sous/sol	SANS
Nombre de garage	1
Cave	NON
Exposition	SUD
Année de construction	1989
Terrain arboré	OUI
Terrain divisible	OUI

Label	Value
Copropriété	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	349 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 200 €

Label	Value

Contacter l'agence

Téléphone: 02 31 22 12 77

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