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1.2 HECTARE AUTOUR DE LA MAISON ET VUE D'EXCEPTION !

Prix 349 500 €
Ref 60357

Description de l'offre

C'EST VENDU !! A 12 MN de VILLERS-BOCAGE, commerces et écoles à pied, 35mn de CAEN et 30mn de SAINT Lô, LE CABINET FAUDAIS vous présente EN EXCLUSIVITÉ ce superbe pavillon d 'exception, parfaitement entretenu et qui propose une vie de PLAIN PIED ! Il se compose d'une vaste entrée, d'une magnifique pièce de vie salon /séjour avec cheminée-insert et poële à pellets , l'ensemble avec plafond cathédrale....donnant sur une terrasse en bois, et cuisine aménagée et équipée ouverte. Un dégagement conduit à 3 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bains avec douche et un wc finissent de compléter le rez de chaussée. L'étage mène à une mezzanine faisant office de chambre et bureau et un grenier en cours d 'aménagement de 27 m² ouvre le champ des possible... Pour compléter ce bien : un vaste sous sol permet rangements, accès à une buanderie et le stationnement de plusieurs véhiicules. Le terrain clos de 1.2 hectare se compose d'un jardin joliment arboré sans vis à vis et d'une prairie faisant le tour de la maison. Vous pourriez aisément y accueillir quelques chevaux ! ou autres animaux de compagnie... Pour plus de renseignements, contactez Valérie COLLIN au 06.24.71.15.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Coordonnées de l'agence

CABINET FAUDAIS - VILLERS BOCAGE 02 31 77 20 20 villers-bocage@cabinet-faudais.fr

Description du bien

5
Pièces

127
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	14310
Surface habitable (m²)	127 m²
surface terrain	1,20 ha
Surface loi Carrez (m²)	127 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique, Bois, Granules
Type de chauffage	Radiateur, Cheminée, Poêle
Format de chauffage	Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Année de construction	1978

Label	Value
Prix de vente	349 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Label	Value

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Téléphone: 02 31 77 20 20

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