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    EXCLUSIVITE BUNKER WW2

    Cherbourg-en-Cotentin (50120)
    Réf : 24165

    Située sur les hauteurs de Querqueville, à l'ouest de Cherbourg, Le CABINET FAUDAIS vous présente la Batterie York constituant l'un des ouvrages militaires les plus remarquables du Mur de l'Atlantique en Normandie.

    Édifiée par l'armée allemande en 1943 afin de protéger l'accès maritime au port stratégique de Cherbourg, elle comprend plusieurs bunkers de type M272 conçus pour abriter des canons de 170 mm à longue portée.

    Aujourd'hui, ce site exceptionnel offre un témoignage unique de l'histoire du Débarquement et de la Bataille de Normandie.

    L'ensemble est composé de :

    • 4 bunkers M272
    • 4 canons de 170 mm
    • plusieurs bunkers de commandement
    • abris pour les troupes
    • ouvrages de défense rapprochée

    La Batterie York représente une opportunité unique d'acquérir un site emblématique de l'histoire du Débarquement.

    Le développement constant du tourisme mémoriel en Normandie attire chaque année plusieurs millions de visiteurs français et internationaux.

    Le site bénéficie ainsi :

    • d'une forte attractivité historique ;
    • d'une excellente visibilité ;
    • d'un potentiel de valorisation patrimoniale ;
    • d'une situation privilégiée au cœur des plages du Débarquement.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 254 500 €
    Pièce(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50120
    Surface habitable (m²) 1,63 ha
    surface terrain 1,63 ha
    Nombre de pièces 4
    Exposition Nord
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 254 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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