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    Maison en pierre avec potentiel et dépendances – Saint-Georges-Montcocq, à 5 min de Saint-Lô

    Saint-Georges-Montcocq (50000)
    Réf : 76696

    Le CABINET FAUDAIS vous présente cette belle maison en pierre pleine de charme, nichée dans un petit hameau paisible sur la commune de Saint-Georges-Montcocq, à seulement cinq minutes de Saint-Lô. Ce bien vous séduira par son cachet, son beau potentiel d’aménagement et ses nombreuses dépendances.

    D’une surface habitable de 128 m², cette maison de six pièces s’ouvre sur une entrée avec rangements et WC. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec pierre apparente et cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/ buanderie, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en bureau avec mezzanine — idéale pour créer une chambre de plain-pied ou aménager un espace professionnel indépendant —

    À l’étage, une salle de bains, une petite salle d’eau avec WC, un dressing, quatre chambres avec rangements intégrés et un second bureau. Pièce aménagée au dessus du garage offrant un potentiel supplémentaire.

    Terrain clos, arboré et soigneusement aménagé.

    Atouts supplémentaires:

    * Terrasse

    * Dépendance avec double garages attenants

    * Volets Battants intérieurs 

    Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez le CABINET FAUDAIS.

    Amandine GUILAINE 979 815 198

     


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 199 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50000
    Surface habitable (m²) 127,74 m²
    surface terrain 1 090 m²
    Surface loi Carrez (m²) 127,74 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 3
    Nombre de parking 3
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 199 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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