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    VIE DE PLAIN PIED ENVIRONNEMENT CALME

    Aurseulles (14240)
    Réf : 60536-CABINETFAUDAIS
    À moins de 5 min de VILLERS-BOCAGE et de toutes ses commodités, Le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale construite en 2000, située dans un environnement calme et bénéficiant de peu de voisinage.
    Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec placard, un vaste séjour-salon de 37 m² avec cheminée insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine avec rangements. Un couloir dessert également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains, permettant une véritable vie de plain-pied.
    À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 21 m² avec placard. Les deux autres disposent chacune de leur propre espace dressing. Une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
    La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules, un coin cuisine, des espaces de rangement et une cave.
    L'ensemble est implanté sur un beau terrain d'environ 2 469 m², offrant espace et tranquillité.
    Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison cossue des années 90, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, du calme et la proximité immédiate de Villers-Bocage.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 271 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14240
    Surface habitable (m²) 142 m²
    surface terrain 2 469 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Au sol
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Année de construction 2000

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 271 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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