Maison de caractère avec vue Baie-de-sienne

Bénéficiant d'une magnifique vue sur la Baie-de-sienne, à seulement quelques minutes d'Agon-Coutainville, le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.
D'une surface habitable de 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 24 m² ouverte sur un grand salon de 38 m², d'une véranda lumineuse de 13 m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec une vue dégagée sur la baie de Sienne, ainsi qu'une salle de bains. Le grenier est isolé.
Le tout sur un terrain clos et paysager de 1301 m², avec un garage de 50 m² et un portail motorisé.
Maison mitoyenne d'un côté, en parfait état général, bénéficiant d'un DPE A, gage de confort thermique et de consommation maîtrisée.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO.
La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais
supplémentaire.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui
convient le mieux. Le prix de départ de 285 000 € correspond à la première offre possible,
incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas
nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente.
Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et
définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Faudais - Agon-Coutainville : Clément Levavasseur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988285169