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    Ensemble immobilier de caractère – Environnement calme et pr?

    Raids (50500)
    Réf : 23146-CABINETFAUDAIS
    Dans un cadre verdoyant, au calme et à l'abri des regards, à 17kms de CARENTAN LES MARAIS, Le Cabinet FAUDAIS vous présente cet ensemble immobilier en pierre, couvert en ardoise, offrant charme, authenticité et fort potentiel d'aménagement.de 3 maisons!!!
    Maison principale – Charme et authenticité
    Partiellement rénovée la maison principale séduit par ses éléments anciens et ses volumes.
    Au rez-de-chaussée : Entrée avec magnifique escalier en pierre, Chambre à gauche, Cuisine avec îlot central et cheminée à insert double face Arrière-cuisine avec espace buanderie / cellier, WC indépendant, Salon chaleureux
    A L'ETAGE : Deux chambres, Salle d'eau, Suite parentale avec salle de bains et WC
    Dans la tour : Une pièce à aménager
    Grenier entièrement aménageable
    Charpente et toiture en excellent état - Chauffage électrique + cheminée avec insert double entrée
    Dépendances et bâtiments annexes
    Grande Dépendance attenante à rénover entièrement
    Bâtiment indépendant dans la cour commune à rénover totalement
    Petite dépendance servant de garage avec ancienne boulangerie et four à pain
    Garage indépendant de 60 m² à l'arrière comprenant deux stationnements couverts et grenier au-dessus
    Extérieurs
    Le tout sur un terrain de 6 960 m², clos de haies et de murs en pierre, offrant intimité et sérénité.
    Seconde maison indépendante à rénover
    Sur une parcelle indépendante de 1 530 m², une seconde maison à rénover entièrement comprenant : Entrée, Pièce de vie, Cuisine à l'arrière, Salle d'eau, WC, Grand garage attenant Étage aménageable + grenier
    Un bien aux multiples possibilités
    Idéal pour :

    Projet familial
    Résidence principale avec maison d'amis
    Gîtes ou activité touristique
    Investissement patrimonial
    Projet professionnel ou artistique

    Un ensemble rare offrant cachet, volumes et potentiel dans un environnement paisible.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2278.00 et 2371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 275 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50500
    Surface habitable (m²) 159 m²
    surface terrain 7 490 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Américaine
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 5
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

    Bilans énergétiques

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