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    MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - EXCELLENT ETAT

    Agon-Coutainville (50230)
    Réf : VM28464-CABINETFAUDAIS
    A 800 m de la mer, Le CABINET FAUDAIS vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 125 m² dans un environnement calme et verdoyant.
    Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée attenante, d'un salon indépendant, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.
    À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau.
    Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², parfaitement entretenu.
    Atouts : excellent état général, environnement paisible.
    Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO.
    La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais
    supplémentaire.
    Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui
    convient le mieux. Le prix de départ de 349 000 € correspond à la première offre possible,
    incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas
    nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente.
    Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et
    définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

    Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Cabinet Faudais - Agon-Coutainville : Clément Levavasseur
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 988285169
    Prix du bien 349 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50230
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 1 008 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Année de construction 1969

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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