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    CENTRE MONTMARTIN-SUR-MER, 2 km des plages

    Montmartin-sur-Mer (50590)
    Réf : 90570-CABINETFAUDAIS
    Cette maison de caractère en pierres de Montmartin bénéficie d'une rénovation récente et d'un bel ensemble de dépendances, à quelques pas du littoral.
    Maison en pierres rénovée avec dépendances et terrain exposé Sud
    Située rue de la Mer à Montmartin-sur-Mer, cette authentique maison en pierres de Montmartin d'environ 79 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, séduira les amateurs de charme et d'authenticité.
    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable véranda, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon chaleureux.
    Le premier étage comprend :
    Deux chambres,
    Une salle de bains,
    Un WC indépendant,
    Un dressing.
    Au second niveau, un grenier complet offre un important potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets.
    À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses dépendances :
    Un bâtiment comprenant un garage double,
    Une pièce au rez-de-chaussée,
    Deux pièces à l'étage,
    Un atelier à l'arrière de la propriété.
    L'ensemble est implanté sur un terrain de 663 m², bénéficiant d'une belle exposition plein Sud, idéale pour profiter des extérieurs.
    Les atouts :
    Maison en pierres typique de Montmartin,
    Rénovation récente (2021),
    Deux chambres et dressing,
    Nombreuses dépendances,
    Garage double,
    Terrain de 663 m² exposé Sud,
    Situation recherchée à proximité de la mer.
    Un bien offrant un beau potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de maison de vacances sur la côte.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 310 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50590
    Surface habitable (m²) 79,16 m²
    surface terrain 661 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 1900

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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