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    Maison bourgeoise début XIXème

    Isigny-sur-Mer (14230)
    Réf : 36046-CABINETFAUDAIS

    Située à ISIGNY SUR MER, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette charmante maison bourgeoise construite début XIXème siècle entièrement rénovée (éléctricité, isolation, assainissement, plomberie...). Cette propriété de 147m² allie le charme de l'ancien au confort moderne.


    L'entrée principale, sous marquise, s'ouvre sur l'espace cuisine aménagée et équipée avec salle et insert bois, prolongée par une buanderie et un bureau. Egalement, un séjour/salon et wc. A l'étage, un palier desservant trois chambres dont deux équipées de placard et vasque, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire, wc.


    Le grenier de 60 m², déjà isolé et doté d'une fenêtre en double vitrage, offre un potentiel d'aménagement considérable et une vue sur la baie des Veys.


    A l'extérieur, le jardin à la française de 3 800 m² entoure la bâtisse, complété par un cellier, un bûcher et un hangar de 100 m².


    Une maison de caractère offrant élégance, confort et nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une famille en quête d'espace et de charme.


    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 265 500 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14230
    Surface habitable (m²) 147 m²
    surface terrain 3 811 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Année de construction 1840

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 265 500 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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