Maison plain-pied avec grand terrain, dépendances et garage à Montcuit
Montcuit (50490)
Réf :
50490
Située à Montcuit, le cabinet Faudais vous présente cette maison individuelle de plain-pied offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Implantée sur un vaste terrain agréable et dégagé, cette propriété séduira les acquéreurs en recherche d’une résidence principale à personnaliser ou d’une maison de campagne disposant de nombreuses dépendances.
Cette maison développe environ 70 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine indépendante de 9 m², un salon séjour lumineux de plus de 21 m² bénéficiant de belles ouvertures sur l’extérieur, deux chambres de 14 m² et 9 m², une salle de bains, un WC indépendant. L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi l’opportunité de repenser les volumes selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant de 16 m² ainsi que de plusieurs dépendances particulièrement intéressantes pour du stockage, un atelier ou des projets annexes. Un cabanon de jardin de 12 m² ainsi qu’une grande dépendance d’environ 35 m² viennent compléter cet ensemble immobilier rare sur le secteur. Le terrain entourant la maison offre un cadre agréable et dégagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d’un classement énergétique en D, un véritable atout pour un bien de cette génération. Le diagnostic mentionne une surface de référence de 69,8 m² ainsi qu’une construction datant de1974.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans une maison avec terrain et dépendances dans un environnement rural paisible, tout en restant à proximité des commodités de la région de Coutances et Saint-Sauveur-Villages.
