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    Ensemble immobilier au coeur de Saint-Denis-le-Vêtu

    Saint-Denis-le-Vêtu (50210)
    Réf : VM28700-CABINETFAUDAIS
    Situé en plein coeur du bourg de Saint-Denis-le-Vêtu, à quelques minutes de Coutances, le Cabinet FAUDAIS vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison et d'un appartement indépendant, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour allier résidence principale et revenu complémentaire.

    La maison principale offre une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, avec un accès direct à une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains.
    Un double garage attenant, une vaste dépendance ainsi qu'un terrain entièrement clos viennent compléter cet espace.

    L'appartement, disposant de son entrée indépendante, comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.
    À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.

    Grâce à ses deux logements indépendants et ses annexes, cet ensemble représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, la création de deux logements ou un projet familial avec revenus complémentaires. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel patrimonial dans un environnement calme.

    Pour saisir cette opportunité rare, contactez Clément LEVAVASSEUR, agent commercial RSAC 988 285 169

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3490.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller Cabinet Faudais - Agon-Coutainville : Clément Levavasseur
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 988285169
    Prix du bien 160 500 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50210
    Surface habitable (m²) 161 m²
    surface terrain 349 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nb de salle de bains 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 2

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 160 500 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 490 € et 4 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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