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    Maison de pecheur renovée

    Grandcamp-Maisy (14450)
    Réf : VM28410-CABINETFAUDAIS
    Au coeur de Grandcamp-Maisy, le CABINET FAUDAIS vous propose de découvrir cette charmante maison, idéale pour profiter de vos vacances en bord de mer.
    Nichée dans une impasse au calme absolu, en plein centre du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement aux commerces, au port et à la plage.
    La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également un salon , une cuisine récente et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda accueillant une salle d'eau avec WC. Un débarras complète ce niveau, idéal pour ranger les équipements de plage et les vélos.
    À l'étage, un palier dessert deux chambres , offrant un espace nuit agréable pour accueillir famille et amis.
    Une maison pleine de charme, parfaite comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.

    Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 150 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14450
    Surface habitable (m²) 51 m²
    surface terrain 20 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 140 004 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,14 %

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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