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    Maison en pierres avec terrasse sud ouest

    Grandcamp-Maisy (14450)
    Réf : 32101

    Au cœur de Grandcamp-Maisy, le CABINET FAUDAIS vous propose de découvrir cette charmante maison, idéale pour profiter de vos vacances en bord de mer.

    Nichée dans une impasse au calme absolu, en plein centre du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder facilement aux commerces, au port et à la plage.

    La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable terrasse (20m²) exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous y trouverez également un salon , une cuisine récente et fonctionnelle, ainsi qu'une véranda accueillant une salle d'eau avec WC. Un débarras complète ce niveau, idéal pour ranger les équipements de plage et les vélos.

    À l'étage, un palier dessert deux chambres , offrant un espace nuit agréable pour accueillir famille et amis.

    Une maison pleine de charme, parfaite comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif saisonnier.

    Prix du bien 150 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14450
    Surface habitable (m²) 51 m²
    Surface loi Carrez (m²) 51 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Ouest

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 150 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 496 €
    Taxe d'habitation 394 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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