Vendu

Appartement 2 chambres avec balcon au sud

Grandcamp-Maisy (14450)

Réf : 32086-CABINETFAUDAIS

SOUS COMPROMIS

Grandcamp-Maisy PORT, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement T3 d'environ 49 m² au 2eme étage sans ascenseur d'une résidence de 2007. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc, 2 chambres et d'un balcon . Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Une place de parking extérieur complète le bien. L'appartement est vendu loué (bail de location en résidence de tourisme en cours allant jusqu'au 31 mars 2032), le futur propriétaire pourra beneficier de son bien 15 jours dans l'année (hors période estivale)

Une vie de village à pied, à deux pas des plages, du port, des commerces et des restaurants !

Grandcamp-Maisy est idéalement situé au coeur des plages du débarquement, entre Utah Beach et Omaha Beach, à proximité de la pointe du Hoc et du cimetière Américain.

Ce bien est soumis à la copropriété (98 lots principaux).

Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix du bien

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 14450

Surface habitable (m²) 49,19 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 2007

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

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