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    Maison familiale à 300 m de la plage - Surtainville

    Surtainville (50270)
    Réf : 81735

    Située à Surtainville, Le Cabinet Faudais vous présente à seulement 300 mètres de la mer, cette maison offrant un cadre de vie agréable, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire.

    Elle propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale avec cheminée et un vaste séjour lumineux de 49 m². Deux chambres complètent ce niveau ainsi qu’une salle d’eau et des WC independants.

    À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’évolution.

    À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain avec jardin, de deux barbecues pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage avec cellier. Ce bien est raccoré au tout à l'égout.

    Classée D sur le plan énergétique, cette maison présente un bon équilibre entre confort et consommation. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais l’ensemble constitue une base saine avec de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation.

    Sa proximité immédiate de la plage, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement en font un bien rare sur le secteur.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 274 900 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50270
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 736 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1920
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 274 900 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe d'habitation 173 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 380 € et 3 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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