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    Ancienne fermette à rénover

    Canchy (14230)
    Réf : 36040

    Située à CANCHY, à seulement quelques minutes d’ISIGNY-SUR-MER, le CABINET FAUDAIS vous présente cette ancienne fermette d’environ 135 m² à rénover.

    Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle à manger avec insert bois, d’une cuisine, d’un salon, d’un WC et d’une salle d’eau.
    À l’étage, un palier dessert trois chambres (dont une avec point d’eau et WC) ainsi qu’un bureau.

    Nombreuses dépendances : : garage, cellier, et autres espaces de rangement.

    Une seconde habitation d’environ 27 m² à rénover offre également un beau potentiel complémentaire.

    L’ensemble est édifié sur un terrain clos de 5 900 m², agrémenté d’un puits et d'un hangar. 

    Ce bien séduira les amateurs d’authenticité avec ses tomettes au sol, ses poutres apparentes et son parquet à l’étage.
    Un grenier supplémentaire vient parfaire le potentiel de la maison, laissant libre cours à vos envies de rénovation et d’aménagement.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 192 500 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14230
    Surface habitable (m²) 135 m²
    surface terrain 5 916 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Cour et terrain
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Fioul, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
    Format de chauffage Central, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 30
    Exposition Sud
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Terrain divisible NON

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 192 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 860 €

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 100 € et 5 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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