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    Appartement duplex 90 m² avec jardin, balcon et 2 garages à Co

    Coutances (50200)
    Réf : 50523-CABINETFAUDAIS
    Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cet appartement en duplex d'environ 90 m², situé à deux pas du centre-ville et comprenant trois chambres, un balcon avec double exposition, un jardin-terrasse ainsi que deux garages, tous deux disposant d'un accès direct à l'appartement.
    Au premier niveau, le logement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, avec un accès direct aux deux garages situés sous l'appartement.
    À l'étage, un palier dessert une troisième chambre avec point d'eau, des WC ainsi que deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.
    L'appartement dispose de compteurs individuels et d'un chauffage au fioul, tandis que l'ensemble est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.
    Actuellement loué 640 € par mois, le bien fait partie d'une petite copropriété en cours de création composée de quatre lots, soit deux appartements et deux garages, avec la mise en place d'un syndic bénévole et sans charges de syndic professionnel.

    Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 144 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50200
    Surface habitable (m²) 95 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Etage 2
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon OUI
    Terrasse NON
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 134 995,50 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

    Bilans énergétiques

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