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    Maison à vendre pleine d'histoire dans Sainte-Marie-du-Mont

    Sainte-Marie-du-Mont (50480)
    Réf : 23102-CABINETFAUDAIS

    À 5 minutes de la mer, dans un bourg chargé d'histoire, Carine NAPOLIELLO du CABINET FAUDAIS vous présente cette maison en pierre de pays donnant sur cette place de village avec sa grande et belle église en son milieu, offrant charme, atmosphère intérieure et luminosité. Sur un terrain d'environ 1320m², vous découvrirez cette maison nécessitant des travaux. Spacieuse et élégante, elle offre un confort de vie et une vue dégagée sur son jardin. Elle dispose d'une entrée donnant accès à un séjour où l'on retrouve une grande bibliothèque, un bel espace salle à manger avec sa cheminée en pierre. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine et d'un second salon. À l'étage, nous retrouvons 5 chambres deux salles de bain et un bureau. Ce lieu rare et singulier conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre, aux passionnés d'histoire ou à ceux en quête d'un havre de paix proche de l'océan.


    Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9400.00 et 12770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 255 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50480
    Surface habitable (m²) 230 m²
    surface terrain 1 321 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

    Bilans énergétiques

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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 400 € et 12 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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