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    Château - 365m² - 11 pièces -

    La Haye-Bellefond (50410)
    Réf : 76820-CABINETFAUDAIS
    Centre Manche, à 3h de Paris et 30 min des Plages, le Cabinet Faudais vous présente ce superbe Château de caractère du XVIe siècle au coeur de la Manche
    A seulement 3 heures de Paris et 15 minutes d'une gare SNCF permettant de rejoindre la capitale, ce remarquable château de la fin du XVIe siècle conjugue avec élégance patrimoine, authenticité et qualité de vie.
    Edifié dans un environnement préservé, au coeur de la campagne vallonée de la Manche et à seulement 30 minutes du littoral normand, ce domaine séduit par son cadre bucolique d'une rare sérénité.
    Développant environ 365 m2 habitables, la propriété a bénéficié d'un entretien régulier et se présente aujourd'hui dans un très bel état. Dès l'entrée, un majestueux escalier monumental en pierre témoigne du caractère historique des lieux. Les volumes généreux, les matériaux anciens préservés et les nombreuses cheminées monumentales confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée.
    Le rez de chaussée accueille deux élégantes salles de réception d'environ 40 m2 chacune, idéales pour recevoir famille et amis dans un cadre prestigieux. Les étages proposent six belles chambres et quatre salles de bains, offrant un confort de vie parfaitement adapté à une résidence familiale ou un projet d'accueil haut de gamme.
    A l'extérieur, le parc paysagé de 1.5 ha, bordé par un charmant ruisseau, compose un écrin de verdure particulièrement enchanteur. Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble.
    Cette propriété rare réunit tous les attributs recherchés d'une demeure de prestige : histoire, authenticité, confort, accessibilité et environnement naturel de qualité.

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9684.00 et 13102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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    Prix du bien 950 000 €
    Pièce(s) 11
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50410
    Surface habitable (m²) 365 m²
    surface terrain 1,59 ha
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 11
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Année de construction 1750

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €

    Bilans énergétiques

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