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    HORS LOTISSEMENT, 5 CHAMBRES, SOUS-SOL

    Fontaine-Étoupefour (14790)
    Réf : 60527-CABINETFAUDAIS
    A FONTAINE-ETOUPEFOUR, à 15 min du centre de CAEN et 7 min du périphérique, dans une commune avec écoles, commerces et transports, Le Cabinet FAUDAIS vous présente cette maison des années 60 située dans un environnement très calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon ave cheminée insert, d'une cuisine séparée de 12m², de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un W.C. séparé. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une pièce de 17 m² faisant office de grenier.
    Un sous-sol complet s'ajoute à l'ensemble, comprenant : un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave et un double garage. Le tout sur une parcelle d'environ 1186 m² joliment arborée et entièrement close, avec cabanon de jardin.

    Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 275 500 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14790
    Surface habitable (m²) 116 m²
    surface terrain 1 186 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Année de construction 1960

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 275 500 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 660 € et 6 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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