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    PLAIN-PIED, LUMINEUX, ENVIRONNEMENT CALME et ACCÈS RAPIDE A84

    Saint-Ouen-des-Besaces (14350)
    Réf : 60503-CABINETFAUDAIS
    A 15 min de VILLERS-BOCAGE, 25 min de CAEN et de ST-LÔ, Le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ, ce charmant pavillon de plain-pied situé dans un environnement calme.
    Cette maison propose une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée..
    Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé.
    Le bien dispose également d'un cellier, et un garage attenant.
    Le tout situé sur un terrain de 1 100 m², très bien orienté.
    Situation :
    Commerces et écoles à quelques minutes. Accès rapide à l'A84. Caen et Saint-Lô à 25 minutes.
    Un bien agréable, idéal pour profiter du calme au quotidien !

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 199 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14350
    Surface habitable (m²) 90 m²
    surface terrain 1 107 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2005

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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