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    MAISON PLAIN PIED PROCHE COMMODITES 6 CHAMBRES

    Agneaux (50180)
    Réf : 76893-CABINETFAUDAIS
    À AGNEAUX, aux portes de Saint-Lô, dans une rue particulièrement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, le CABINET FAUDAIS vous présente à la vente ce pavillon familial à rénover, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un fort potentiel après travaux.

    Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison comprend :

    - au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé ;
    - à l'étage : un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC ;
    - au sous-sol : un vaste espace comprenant notamment un double garage avec deux portes.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m², bénéficiant d'une agréable exposition plein sud.

    Cette maison de 6 chambres à Agneaux nécessite des travaux de rénovation, mais plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment sur certaines menuiseries et une partie de l'installation électrique.

    Un bien rare par son emplacement recherché à Agneaux, son nombre de chambres, son sous-sol complet et son potentiel d'aménagement, idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image à proximité de Saint-Lô.

    Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5010.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 230 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50180
    Surface habitable (m²) 134,60 m²
    surface terrain 527 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 7
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Année de construction 1964

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

    Bilans énergétiques

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