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    A 3 Heures de PARIS PROPRIETE HISTORIQUE AU COEUR DES MARAIS DU

    Picauville (50360)
    Réf : 23158-CABINETFAUDAIS

    Situé en Normandie, au coeur des marais du Cotentin, à quelques kilomètres de la plage d'UTAH BEACH, Le Cabinet FAUDAIS vous présente ce domaine d'exception, héritage d'une même lignée familliale depuis environ 800 ans.


    La propriété comprend divers bâtiments : un château rénové fin XIX, un corps de logis du 17e siècle dit 'Le Manoir de Bellefond', un colombier et un bâtiment dit 'hopital des Invalides' avec une chapelle de 1673 attribuée à Jules-Hardouin Mansart et autre dépendance agricole, pigeonnier.


    Le domaine a conservé les vestiges d'une enceinte bastionnée à la Vauban, en étoile, plantée d'arbres, à usage de jardin panoramique et de terrain de jeu.


    Le Château érigé sur cinq niveaux d'une surface habitable d'environ 1000 m2 (se reporter au plan en photo)


    Le Manoir offre sur trois niveaux une surface habitable d'environ 540m2 se répartissant en activité d'espace partagé de 150 m2 et d'appartements sur 260 m2


    Parc et prairies de 82 Hectares entourent cet ensemble.


    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 2 940 000 €
    Pièce(s) 25
    Chambre(s) 19

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50360
    Surface habitable (m²) 1 560 m²
    surface terrain 800 ha
    Nombre de chambre(s) 19
    Nombre de pièces 25
    Nb de salle de bains 9
    Nb de salle d'eau 10
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Année de construction 1300

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 2 940 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 2 800 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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