A 3 Heures de PARIS PROPRIETE HISTORIQUE AU COEUR DES MARAIS DU COTENTIN

Picauville (50360)

Réf : 23158

Située en Normandie, au coeur des marais du Cotentin, à quelques kilomètres de la plage d'UTAH BEACH, Le Cabinet FAUDAIS vous présente ce domaine d'exception, héritage d’une même lignée familliale depuis environ 800 ans.

La propriété comprend divers bâtiments : un château rénové fin XIX, un corps de logis du 17e siècle dit "Le Manoir de Bellefond", un colombier et un bâtiment dit "hopital des Invalides" avec une chapelle de 1673 attribuée à Jules-Hardouin Mansart et autre dépendance agricole, pigeonnier.

Le domaine a conservé les vestiges d'une enceinte bastionnée à la Vauban, en étoile, plantée d'arbres, à usage de jardin panoramique et de terrain de jeu.

Le Château érigé sur cinq niveaux d'une surface habitable d'environ 1000 m2 (se reporter au plan en photo)

Le Manoir offre sur trois niveaux une surface habitable d'environ 540m2 se répartissant en activité d'espace partagé de 150 m2 et d'appartements sur 260 m2

Parc et prairies de 82 Hectares entourent cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 2 940 000 €

Pièce(s) 25

Chambre(s) 19

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 50360

Surface habitable (m²) 1 560 m²

surface terrain 800 ha

Surface loi Carrez (m²) 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 19

Nombre de pièces 25

Nombre de niveaux 3

Vue campagne

Nb de salle de bains 9

Nb de salle d'eau 10

Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1300

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 940 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 800 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

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