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    A 10MN DE CARENTAN GRANDE MAISON FAMILIALE

    Sainte-Mère-Église (50480)
    Réf : CNO-23159-CABINETFAUDAIS
    Maison familiale d'exception – Volumes généreux et prestations de qualité
    Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale construite en 2005, offrant une surface habitable de 273 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m². Un bien rare qui conjugue espace, confort et qualité de vie dans un environnement paisible.
    Un intérieur spacieux et parfaitement agencé :
    La maison propose 7 pièces aux volumes harmonieux, idéale pour accueillir famille et invités disposant en rez-de-chaussée d'une suite parentale, WC, Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sur un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvert sur la verrière véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin
    Arrière-Cuisine équipée.
    Salle de jeux de 40m2 et une cave tempérée et ventilée en sous-sol de 38 m²
    A l'Etage Une mezzanine, 4 belles chambres, dressing, WC.
    Des prestations de qualité pour un confort optimal :


    Chauffage individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée


    Cheminée à foyer ouvert et radiateurs


    Exposition plein sud garantissant une excellente luminosité


    Raccordement à la fibre


    Carport pour deux véhicules avec espace de stockage


    Un cadre de vie privilégié :
    Le terrain arboré assure calme, intimité et sérénité au quotidien. La propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes rapides (RN13).
    Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de confort moderne

    Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 416 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50480
    Surface habitable (m²) 273 m²
    surface terrain 2 500 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 7
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2005

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

    Bilans énergétiques

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