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    PROPRIETE FAMILIALE 5KMS DE LA MER

    Audouville-la-Hubert (50480)
    Réf : 23119-CABINETFAUDAIS

    A 5 KMS de la mer, Proche de Sainte Marie Du Mont, Le Cabinet FAUDAIS vous propose une propriété rurale de caractère du XVI comprenant deux logements :


     1°) Une maison principale de 197 m² en pierre sous ardoise, mitoyenne d'un côté, compr. : entrée, salle à manger cheminée (poële à bois), cuisine, salon cheminée,. 1er étage : chambre avec cheminée, chambre avec cheminée et salle d'eau. 2ème étage : trois pièces. Chaufferie (pompe à chaleur air-eau).


    2°) Gîte d'env. 108 m² : entrée/placard, wc, cuisine coin repas, salon cheminée, salle d'eau, wc. Etage : palier, salle d'eau, trois chambres.


    Dépendance non attenante, l'ensemble dans un grand jardin agrémenté clos.  ELEMENTS AUTHENTIQUES.


    Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2458.00 et 3326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 556 500 €
    Pièce(s) 12
    Chambre(s) 8

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50480
    Surface habitable (m²) 305 m²
    surface terrain 1,66 ha
    Nombre de chambre(s) 8
    Nombre de pièces 12
    Nb de salle de bains 3
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1600

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 556 500 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 458 € et 3 326 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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