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    VIE DE PLAIN PIED / MAISON FAMILIALE ET DÉPENDANCE

    Cahagnes (14240)
    Réf : 60532-CABINETFAUDAIS
    A moins de 10 min de VILLERS-BOCAGE, située dans un environnement calme, dans un village avec écoles. Le Cabinet FAUDAIS vous présente cette maison de 1982 avec VIE DE PLAIN PIED, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
    D'une surface habitable d'environ 142 m², elle propose au rez-de-chaussée une véritable vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que d'un spacieux séjour de 40 m², chaleureux avec sa cheminée ouverte et son plafond cathédrale.

    À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour pourra facilement accueillir un bureau, une bibliothèque ou un petit salon. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement.

    La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol complet, permettant notamment de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un bel espace de stockage.

    À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse exposée sud-ouest et le joli terrain arboré d'environ 1 260 m², entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité… et parfait pour les animaux !

    Enfin, une dépendance d'environ 32 m² vient compléter cette propriété.

    Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir !

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 255 000 €
    Pièce(s) 7
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14240
    Surface habitable (m²) 142 m²
    surface terrain 1 266 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Année de construction 1982

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

    Bilans énergétiques

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