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    VIE DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES et +, TRÈS BON DPE, GRAND TERRAIN

    Cahagnes (14240)
    Réf : 60521-CABINETFAUDAIS
    À l'entrée de CAHAGNES , à quelques mn de VILLERS-BOCAGE, Le Cabinet FAUDAIS vous présente ce pavillon récent de 2015 de 130 m² habitable mitoyent d'1 côté, offrant une véritable VIE DE PLAIN-PIED dans un environnement calme et verdoyant !
    Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et son excellent état général. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres toutes équipé d'un point d'eau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Conçue pour répondre aux normes d'accessibilité, cette maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort de vie rare et recherché.
    À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire ainsi qu'une vaste pièce de plus de 20 m² habitables pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou encore une chambre complémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également un local de stockage.
    À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 3 700 m², idéal pour les amoureux de nature, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services de Villers-Bocage.
    Les atouts :- Construction récente (2015)- Véritable vie de plain-pied- Maison adaptée PMR- 4 chambres et vaste pièce polyvalente- Nombreux rangements- Terrain de 3 700 m²- Environnement campagne aux portes de Villers-BocageDes frais de viabilisations (eau et électricité) sont à prévoir. Nous consulter

    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Prix du bien 192 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14240
    Surface habitable (m²) 130 m²
    surface terrain 3 700 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Année de construction 2015

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 192 000 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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