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    PIERRE, DÉPENDANCES, HERBAGE !!

    Villers-Bocage (14310)
    Réf : 60502

    A 3 minutes en voiture de VILLERS-BOCAGE, Le Cabinet FAUDAIS vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette authentique propriété en pierre séduit par son excellent état d’entretien et son environnement paisible.

    La maison principale de 160 m² habitable, offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 27 m², ainsi qu’un chaleureux séjour/salon de 27 m² également, agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Ce niveau comprend également un dégagement, une salle d’eau avec WC et une buanderie.

    À l’étage, un couloir dessert quatre belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un grenier complète l’ensemble, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

    À l’extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : charreteries, ateliers et deux vastes dépendances, parfaites pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage.

    L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 9 000 m², comprenant jardin, cour et herbage entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets avec animaux.

    Les + :

    • Environnement calme à proximité immédiate des commodités

    • Bâtisse en pierre en excellent état

    • Nombreuses dépendances

    • Grand terrain clos

    Une propriété rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités. À découvrir sans tarder !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 499 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14310
    Surface habitable (m²) 160 m²
    surface terrain 9 000 m²
    Surface loi Carrez (m²) 160 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Vue Campagne
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Année de construction 1800
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 499 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 451 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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