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    AUX PORTES DE VILLERS-BOCAGE !!

    Villers-Bocage (14310)
    Réf : 60469

    A 5 mn de VILLERS BOCAGE, UN COMPROMIS A ETE SIGNE !!! Le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITE cette maison d'habitation avec VIE DE PLAIN PIED et accès PMR, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec placards, un grand espace séjour avec cuisine, une salle à manger, deux chambres dont une avec WC et point d'eau, une salle d'eau et un WC séparé.

    A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

    Un sous-sol complet d'environ 180m² avec stationnements et rangements, ainsi qu'un second garage de 45m² (avec combles aménageable) pouvant accueillir un camping-car complétent ce bien. Dans les combles de ce garage, l'eau et l'electricité sont présents, avec WC. Il y est totalement possible d'aménager un studio indépendant de la maison car un accés exterieur est déjà existant.

    L'ensemble sur un terrain clos sans vis-à-vis et joliement arboré de 5 140 m² avec dépendances.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 297 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 5

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 14310
    Surface habitable (m²) 198 m²
    surface terrain 5 140 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 8
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Bois
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
    Format de chauffage Central, Individuel
    Nombre de garage 1
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1970
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 297 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 981 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 3 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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